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Gondomar Green

Porto, Gondomar
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Gondomar Green - T2 a T3 desde 245 000 €

O Gondomar Green é um empreendimento pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e modernidade. Rodeado por espaços verdes e beneficiando de uma excelente exposição solar, oferece apartamentos cheios de luz natural, proporcionando um ambiente harmonioso e acolhedor para o dia a dia. Os apartamentos, de tipologias T3 e T4, destacam-se pelas áreas generosas e amplas varandas ou terraços, ideais para desfrutar do espaço exterior com total privacidade e conforto. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para elevar a experiência de habitar o Gondomar Green - caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, cozinha equipada com eletrodomésticos modernos e pré-instalação/ponto de carregamento para veículos elétricos nas garagens. Se procura um lar onde a elegância se cruza com a funcionalidade e a modernidade, o Gondomar Green é a escolha ideal.
 Gondomar Green: Empreendimento para Venda em Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar

Apresentamos o  Gondomar Green, um empreendimento completo para venda, situado na freguesia de Fânzeres e São Pedro da Cova, no concelho de Gondomar. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura investir num conjunto habitacional com tipologias T2 e T3, inserido numa zona com forte dinâmica residencial e boa acessibilidade, ideal para habitação própria ou para investimento.

 Este empreendimento oferece soluções habitacionais modernas e versáteis, com áreas úteis entre 80,8 m² e 107 m². A diversidade de tipologias permite responder a diferentes necessidades familiares, desde apartamentos mais compactos e funcionais até opções com maior amplitude, sempre com foco no conforto e na qualidade de vida.

Localizado em Gondomar, numa das áreas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, o empreendimento beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com comércio, serviços, escolas e acessos facilitados nas proximidades. A freguesia de Fânzeres e São Pedro da Cova destaca-se pela sua ligação entre tranquilidade residencial e proximidade aos principais eixos de mobilidade, tornando este projeto especialmente apelativo para quem valoriza conveniência no dia a dia.

Embora o objeto disponibilizado não detalhe o estado de conservação nem elementos interiores específicos de cada fração, o próprio enquadramento de um empreendimento completo sugere uma proposta pensada para responder às exigências atuais do mercado imobiliário, com potencial para diferentes perfis de comprador. A solidez do conjunto, aliada à localização e à variedade de tipologias, faz deste projeto uma escolha interessante para quem procura uma aquisição com visão de futuro.

Se procura um empreendimento para venda em Gondomar, com potencial de valorização e inserido numa localização estratégica, o  Gondomar Green é uma opção que merece a sua atenção. Seja para residência própria, investimento imobiliário ou diversificação de carteira, este projeto apresenta argumentos sólidos e uma base muito consistente para decisão.

Para mais informações sobre oGondomar Green, contacte a agência Home Collection Real Estate, pode também solicitar mais informações através do email duartefranco@homecollectionrealestate.pt. Estamos ao dispor para o ajudar a encontrar a solução certa.

Características do empreendimento:
- Nome: Gondomar Green
- Tipo de operação: Venda
- Concelho: Gondomar
- Freguesia: Fânzeres e São Pedro da Cova
- Tipologias: T2 e T3
- Área útil mínima: 80,8 m²
- Área útil máxima: 107 m²
- Agência: Home Collection
- Email da agência: duartefranco@homecollectionrealestate.pt
 
Infraestruturas Construção e Estrutura 
A construção assenta numa estrutura robusta em betão armado, com soluções técnicas que garantem durabilidade, estabilidade e elevado desempenho térmico e acústico. 
As fachadas são compostas por paredes em bloco térmico com sistema ETICS, complementadas com isolamento interior em lã de rocha e acabamento em gesso cartonado, assegurando um excelente conforto térmico e eficiência energética. 
A cobertura plana invertida inclui isolamento térmico em poliestireno e impermeabilização reforçada, garantindo proteção e longevidade. 

Conforto Térmico e Eficiência Energética 
Os apartamentos foram concebidos a pensar no conforto e eficiência energética ao longo de todo o ano:
  • Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo
  • Estores elétricos em alumínio termolacado
  • Pré-instalação de ar condicionado
  • Pré-instalação de painéis solares
  • Sistema de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
Interiores – Elegância e Funcionalidade 
Os interiores distinguem-se por uma estética contemporânea e materiais de qualidade, privilegiando luminosidade natural:
  • Pavimento vinílico de alta resistência com isolamento acústico
  • Paredes e tetos em gesso cartonado com acabamento em branco
  • Carpintarias lacadas, com portas até ao teto
  • Roupeiros embutidos com organização interior funcional
  • Rodapés embutidos para um acabamento minimalista .
Cozinha Totalmente Equipada 
As cozinhas apresentam um design moderno e funcional, totalmente equipadas com:
  • Mobiliário em MDF hidrófugo lacado
  • Tampo em quartzo tipo Compac
  • Lava-loiça em inox com aplicação inferior
  • Eletrodomésticos de marca reconhecida (AEG ou equivalente)
Instalações Sanitárias 
As casas de banho foram projetadas com um padrão elevado de conforto e design:
  • Revestimentos cerâmicos de grande formato (tipo Porcelanosa)
  • Louças suspensas
  • Móveis com lavatório integrado
  • Bases de duche extraplanas com resguardos em vidro
  • Torneiras cromadas de design moderno
  • Tetos falsos com pintura antifúngica
Espaços Exteriores e Varandas 
As varandas oferecem um espaço adicional de lazer, com:
  • Pavimento cerâmico antiderrapante
  • Guardas em vidro laminado temperado
  • Áreas técnicas discretamente integradas
Zonas Comuns e Equipamentos 
O edifício dispõe de zonas comuns cuidadosamente pensadas:
  • Hall de entrada com apontamentos em madeira (carvalho europeu)
  • Pavimentos cerâmicos de grande formato
  • Elevador elétrico
  • Sistema de vídeo porteiro com acesso codificado
  • Iluminação eficiente nas áreas comuns
Garagens e Mobilidade
  • Lugares de estacionamento privativos
  • Portões automáticos com comando à distância
  • Ponto de carregamento para veículos elétricos
Segurança
  • Portas de entrada de alta segurança corta-fogo
  • Sistema de intercomunicação com vídeo
  • Infraestruturas de segurança contra incêndio conforme regulamentação
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Frações
Referência Tipo de imóvel Fração Andar Tipologia C. Banho Garagem Área Bruta Estado Preço Disponibilidade Plantas
A24 Apartamento - - T2 2 0 102 Novo 245 000 € Disponível -
A25 Apartamento - - T2 2 0 102 Novo 245 000 € Disponível -
A45 Apartamento A45 4 T2 2 1 101 Novo 260 000 € Disponível
A18 Apartamento A18 R/C. T2 2 1 160 Novo 265 000 € Disponível
A17 Apartamento A17 R/C. T2 2 1 180,44 Novo 275 000 € Disponível
DF25-41 Apartamento - - T3 2 0 112 Novo 280 000 € Disponível -
A55 Apartamento A55 5 T2 2 1 101 Novo 285 000 € Disponível
A58 Apartamento A58 5 T2 2 1 106 Novo 285 000 € Disponível
A57 Apartamento A57 5 T2 2 1 115,6 Novo 290 000 € Disponível
T3A13 Apartamento A13 R/C. T3 2 0 146 Novo 330 000 € Disponível -
Localização
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